Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Kcn Tràng Duệ Quận An Dương TP Hải Phòng

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ
• Vị trí: Lô Chung cư Khu đô thị Seoul Eco Home Tràng Duệ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng
• Nhà thầu: Licogi 13-FC
• Phát triển dự án: Evergreen Tràng Duệ
• Đơn vị xây dựng: Tập đoàn GM
• Quy mô dự án: 10 toà chung cư, xây 15 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình sản phẩm: 2538Căn hộ chung cư diện tích 25m2 – 55m2
• Mở bán : dự kiến quý 3/2023
• Bàn giao: dự kiến quý 4/2023

Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ nằm ngay trung tâm lõi của khu đô thị Seoul Eco Home quy mô 47ha, đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ, nhà máy LG Tràng Duệ với hơn 50.000 công nhân.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong Tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Liên kết vùng dự án:

• Cách cao tốc Hà Nội Quảng Ninh 5km
• Cách Trung tâm Thành Phố Hải Phòng 5km
• Cách Thành Phố Uông Bí 20km
• Cách tỉnh Hải Dương 2km

Với khát vọng mang tới cho cư dân tương lai một cuộc sống chuẩn tiện nghi, hiện đại, Chủ đầu tư dự án đã mạnh tay đầu tư hệ thông tiện ích hiện đại và đồng bộ bao gồm: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa, Spa, phòng tập Gym,….

Đặc biệt là hệ thông công viên xanh được thiết kế với phong cách hệ sinh thái nhiệt đới, với hệ thực vật phong phú và đa dạng về chủng loại mang đến một không gian sống xanh trong lành cho những chủ nhân tương lai.

• Trung tâm y tế
• Trường học liên cấp
• Nhà văn hóa
• Siêu thị
• 2 Trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn
• Hệ thống an ninh với mạng lưới camera giám sát thông minh
• Sân thể thao ngoài trời
• 16 tiểu công viên trung tâm
• 15 hệ sinh thái cây xanh

Khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ quy mô xây dựng 10 toà chung cư, mỗi toà cao 15 tầng nổi, 1 tầng hầm, rất phù hợp với tiêu chuẩn ánh sáng, không gian sinh hoạt của cư dân.

Tầng cao: 15 tầng

Mặt bằng toà Ct1, ct2,ct3,ct4 : 20 căn/ sàn

Mặt bằng toà Ct5, ct6,ct7,ct8,ct9,ct10 : 16 căn/ sàn

Quy mô : hơn 2600 căn

Các căn hộ tại Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.

Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ  Hải Phòng với thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 2 – tầng 15:

1. Căn hộ Ct1-A1 diện tích 54m2 số lượng 3 căn/ tầng tổng 45 căn/ toà

2. Căn hộ Ct1-A2 diện tích 54 m2 số lượng 5 căn / tầng tổng 75 căn/ toà

3. Căn hộ Ct1-B diện tích 40m2 số lượng 1 căn / tầng tổng 15 căn/ toà

4. Căn hộ Ct1-C2 diện tích 28 m2 số lượng 6 căn / tầng tổng 90 căn/ toà

4. Căn hộ Ct1-C1 diện tích 25m2 số lượng 1 căn / tầng tổng 15 căn/ toà

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ

Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ  được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Dự án khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua Nhà ở xã hội 

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội 

Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua Nhà ở xã hội phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất).

Do đó, nhà ở xã hội evergreen tràng duệ cũng không phải là trường hợp ngoại lệ: Tất cả mọi khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất có thể & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào.

Hotline: 096-120-8698