Khu nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên, 142 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc Viên

Tên thương mại: HARBOR RESIDENCE

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding

Vị trí dự án: Số 142 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền

Quy mô dự án: 16.900 m2

Sản phẩm:

Nhà ở xã hội (NOXH ): Tổng 4456 căn hộ, xây 10 block chung cư cao 15 tầng.

Khu thương mại: 163 căn shophouse cao 7 tầng

Tổng mức đầu tư: 4900 tỷ

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng hoà bình

Đơn vị vận hành: Công ty cổ phần Thái – Holding

Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, đất đấu giá

Thời gian khởi công: 7/3/2023

Thời gian bàn giao : 2/9/2025

Quy mô dân số : 15.000 người

Được đánh giá là vị trí đắc địa trong khu vực lõi nội thành của thành phố Hải Phòng, Khu nhà ở xã hội tổng kho 3 Lạc viên đang được sự quan tâm nhiều nhất hiện nay. Dự án nằm tại số 142 Lê Lai, góc ngã 4 đường Lê Thánh Tông – Lê Lai, từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm thành phố, khu vực cảng đình vũ, kết nối sân bay cát bi dễ dàng.

• Đường Lê Thánh Tông: Đây là tuyến đường thuộc vành đai 1 của thành phố Hải Phòng, đi theo hướng đông 500m là cảnh Chùa vẽ, cảng đình vũ, nút giao tân vũ lạch huyện đường cao tốc 5b hải phòng -hà nội-hạ long. Đi theo hường tây là cầu nguyễn trãi, đường lê hồng phong, cảng hoàng diệu, bộ tư lệnh hải quân, ubnd thành phố, cầu hoàng văn thụ.
• Đường Lê Lai: Đi ngược lại 500m, dễ dàng kết nối ra ngã 5 sân bay cát bi, đường lê hồng phong, sân bay cát bi, đường world bank – bùi viện – nguyễn trường tộ – vành đai 2.

Tiện ích ngoại khu

• Nhà ở xã hội 384 lê thánh tông : 50m
• Cách Hoang Huy New City : 1500m
• Cách trường THCS Lạc Viên : 100m
• Cách công viên nguyễn trãi – máy tơ : 400m
• Cách ngã 5 sân bay cát bi : 500
• Cách trung tâm tiệc cưới Hải Đăng Plaza : 400m
• Cách bệnh viện đa khoa ngô quyền : 600m
• Cách Vincom Lê Thánh Tông : 600m
• Cách cầu nguyễn trãi : 600m
• Cách toà nhà văn phòng thành đạt : 400m
• Cách bệnh viện phụ sản :700m
• Cách bộ tư lệnh hải quân :700m
• Cách ubnd thành phố hải phòng : 1000m
• Cách Vinhomes vũ yên: 1500m

Tiện ích nội khu

• Công viên nội khu : 1ha
• Chốt an ninh, bảo vệ : 24/7
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại
• Trường mầm non, mẫu giáo
• 163 căn shophouse thương mại 7 tầng
• Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, khu đi bộ

Hiện haiphathome.vn  đang cập nhật,…

Hiện haiphathome.vn đang cập nhật,…

Các căn hộ tại Dự án khu nhà ở xã hội 142 lê lai có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.

Dự án khu nhà ở xã hội tổng kho 3 lê lai có thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 2- tầng 15:

Tầng 1-4: căn hộ NOXH diện tích 52 – 67 – 70 – 76,8m2

Tầng 5-15: căn hộ thương mại diện tích 70 – 76,8 – 88,3 – 100m2

Hiện đang cập nhật,…

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TỔNG KHO 3 LẠC VIÊN 142 Lê Lai

Nhà ở xã hội được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Nhà ở xã hội 142 Lê Lai cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

1. Đối tượng được mua Nhà ở xã hội 

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội 

Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua Nhà ở xã hội phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở

Tất cả khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào khi đăng ký mua nhà ở xã hội tổng kho 3 lạc viên 142 lê lai

Hotline: 096-120-8698