Phân vân chọn Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hay kdt Garden city Thạch Bàn

       Tại phía đông thủ đô, thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động, nhờ những cú hích đầu tư vào hạ tầng đô thị. Nhờ đó, ngày càng nhiều dự án được khách hàng quan tâm quyết định xuống tiền để chọn cho gia đình một tổ ấm thực sự. Trong số đó, phải kể tên hai dự án nổi bật là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Hà Nội garden city. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua thông tin hai dự án này.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên chính thức: Hanoi Garden City
  • Chủ dự án: Công ty TNHH BERJAYA - HANDICO12
  • Đơn vị Thiết kế: DP ARCHITECTS SDN BHD
  • Đơn vị Tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Hà Nội - Quy mô dự án: 32 ha
  • Kế hoạch Triển khai: Theo 7 giai đoạn, mở đầu là chung cư Canal Park gồm 148 căn hộ, bán vào quý IV năm 2009 và Garden Villas chính thức mở bán vào tháng 10/2014.

Dự án Hà Nội Garden city có quy mô khoảng 32 ha với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại dễ dàng kết nối với khu vực lân cận.

Dự án Hà Nội Garden city  nằm tại phía đông thành phố Hà Nội thuộc địa bàn phường Thạch Bàn quận Long Biên mà được quy hoạch khu đô thị cao cấp với đầy đủ các tiện ích tiện nghi. Mật độ xây dựng thấp khoảng 30%, các công trình có chiều cao thấp,  Đa phần là diện tích cây xanh mặt nước nhằm mở rộng không gian và tạo cảnh quan cho cho khu đô thị Hà Nội Garden city  được thiết kế bao gồm các dãy nhà phố thương mại các cửa hàng bán lẻ khu văn phòng trường học là trung tâm y tế

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm)
  • Chủ đầu tư: Công TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Gia Lâm
  • Nhà thầu thi công: Công ty CP Xây dựng Coteccons
  • Vị trí: Xã Đa Tốn - Kiêu Kỵ - Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
  • Tổng diện tích: Khoảng 420ha
  • Mật độ xây dựng: 19,2%
  • Diện tích công viên, cây xanh: 116ha
  • Diện tích hồ điều hòa: 24,5ha - hồ Ngọc Trai
  • Biển hồ nước mặn: 6,1ha
  • Quy mô: 2 phân khu gồm phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng
  • Phân khu thấp tầng: gồm 2.300 căn biệt thự với các loại hình

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm tại phía đông thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn các xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá, huyện Gia Lâm. Dự án được quy hoạch trở thành loại đô thị cao cấp với mật độ cây xanh mặt nước lên tới 70% diện tích. Khu đô được thiết kế với nhiều không gian xanh, tổng diện tích cây xanh mặt nước lên tới 117 ha.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

CÁC SẢN PHẨM TRONG DỰ ÁN

Canal Park bao gồm 2 tiểu khu nhà cao tầng với 148 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ và căn hộ thông tầng. Mỗi  sàn có 8 căn hộ

+ Tổng diện tích: 5.777m2
+ Tổng số căn hộ: 2 tòa nhà 11 tầng với 1 tầng hầm
+ Tòa nhà A: 76 căn hộ
+ Tòa nhà B: 72 căn hộ
+ Diện tích: từ 86m2 (2 phòng ngủ) đến 227m2 (5+1 phòng ngủ)
+ Tiến độ: Đã hoàn thiện

Biệt thự Garden villas là giai đoạn 2 của dự án Hà Nội gia đình city hiện đang được xây dựng và mở bán trên thị trường.

Khu chung cư Avenue Park

Khu căn hộ có diện tích 8888 mét vuông với 189 căn hộ . Avenue Park hướng tới khi trở thành một khu đô thị vườn với hai khối nhà cao tầng và hệ thống các cửa hàng bán lẻ ngoài ra khu căn hộ còn có hàng rào Hệ thống an ninh chặt chẽ tiện nghi cao cấp như hồ bơi chơi bốn mùa, phòng tập Gym đa năng

CÁC SẢN PHẨM TRONG DỰ ÁN

Phân khu thấp tầng: gồm 2.300 căn biệt thự với các loại hình.

  • Đối với biệt thự được chia làm 4 tiểu khu gồ:  Tiểu khu ngọc trai, Sao biển, San hô và hải âu
  • Mỗi tiểukhu được thiết kế theo một ngồi kiến trúc kinh điển của thế giới mang đến đến sự đa dạng về phong cách như kiến trúc Pháp, Hy Lạp, Pháp… nhằm cá nhân hóa ra trong cách của gia chủ
  • Trong các phân khu đều có có những tiện ích riêng biệt và tiện ích chung của dự án như:  công viên, cảnh quan, bể bơi, trường học học khu tập gym

+ Biệt thự liền kề: 90-130m2

+ Biệt thự đơn lập: 250-450m2

+ Biệt thự song lập: 180-250m2

+ Shophouse: 170-300m2

Phân khu cao tầng: gồm các phân khu The Sapphire, Ruby và Diamond với 66 tòa cao 23-26 tầng, các căn hộ có diện tích 35-120 m2, ừ 1-3 phòng ngủ

HẠ TẦNG DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Hanoi Garden City tọa lạc tại phường Thạch Bàn quận Long Biên thành phố Hà Nội
Hanoi Garden City có vị trí nằm gần với trục quốc lộ 1A Bắc Giang Lạng Sơn gần tới cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy
Có thể nói dự án được coi như là cửa ngõ của thủ đô nhờ vị trí gần với các tuyến đường cao tốc Hà nội-hải Phòng ,tuyến đường quốc lộ 5A đi Hải Phòng Hải Dương
Từ dự án vào trung tâm thành phố chỉ mất 15 phút đi xe qua cầu Long Biên hoặc Chương Dương
 Khoảng cách từ dự án tới một số địa điểm gần đó
Mầm non tư thục Hoa Quỳnh - 49/139, Hoa Lâm, Q. Long Biên, Hà Nội - 4847 m
American Council center- A19-21 BT7 KĐT Việt Hưng, Nguyễn Cao Luyện, Q. Long Biên, Hà Nội - 4595 m
Trường trung học cơ sở Việt Hưng - Việt Hưng, Q. Long Biên, Hà Nội - 4974 m
Trường mầm non Đa Tốn- X. Đa Tốn, H. Gia Lâm, Hà Nội - 3856 m
Trường tiểu học Đa Tốn - X. Đa Tốn, H. Gia Lâm, Hà Nội - 3925 m
Trường mầm non Baby Star - 1, Nam Dư, Q. Hoàng Mai, Hà Nội - 4856 m
Maple Bear Canadian Kindergarten - Lô E8 KĐT sinh thái Vincom Village, Hoa Phượng, Q. Long Biên, Hà Nội - 3516 m

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án án Vinhomes Ocean Park có vị trí vô cùng đắc địa nằm gần kề với đường cao tốc Hà nội-hải Phòng giúp kết nối dự án với các tỉnh thành phía Bắc một cách dễ dàng.

Dự án cũng dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố qua hệ thống cầu qua sông Hồng như: cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Long Biên, cầu Chương Dương ,từ dự án đến  Hồ Hoàn Kiếm chỉ mất 15 phút

Trong tương lai theo quy hoạch dự án sẽ slà điểm điểm trung chuyển đối với đường sắt trên cao tuyến đường kết nối các quận huyện như: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hoàng Mai, Gia Lâm

Từ dự án kết nối với một số trường học gần đó:

Đại học nông nghiệp Hà Nội - Đường Y, Tt. Trâu Quỳ, H. Gia Lâm, Hà Nội - 3245 m

Trường tiểu học Dương Quang- X. Dương Quang, H. Gia Lâm, Hà Nội - 2232 m

Trường THCS Dương Quang - X. Dương Quang, H. Gia Lâm, Hà Nội - 2338 m

Trường THCS Dương Xá - X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Hà Nội -640 m

Trường THPT Dương Xá - X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Hà Nội - 788 m

Trường mầm non Dương Quang - X. Dương Quang, H. Gia Lâm, Hà Nội - 2570 m

Trường THPT dân lập Lý Thánh Tông - X. Dương Xá, H. Gia Lâm, Hà Nội - 843 m

 

 

 

THÔNG TIN SẢN PHẨM

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Dự án có quy mô khoảng 32 hecta với với hệ thống hạ tầng hiện đại đại, dịch vụ tiện nghi cao cấp

Dự án gồm có các phân khu chức năng sau

Một khu vực cổng chính:  Gồm có trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ cho thuê , khu văn phòng

Hai khu vực trường quốc tế : gồm có khu trường học quốc tế với các thầy cô chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, tận tâm tận tình cùng với hệ thống đào tạo cơ sở vật chất hiện đại mang tới một môi trường học tập phù hợp cho các bé, con em cư dân

Ba khu dân cư : gồm có 1.700 nhà thấp tầng bao gồm biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại

  • Gardem villlas là  nhà vườn cao cấp xây dựng 3 tầng 1 tum
  • Canal Park là  khu căn hộ độ cao cấp được thiết kế nằm giữa một không gian xanh, môi trường sống trong lành dễ chịu , hệ thống cây xanh mặt nước được bố trí nằm bao quanh tòa nhà mang đến cho cư dân một Không Gian sống yên bình, thảnh thơi.

Bốn khu vực công cộng:  bao gồm các trung tâm y tế, Trung tâm thương mại, các câu lạc bộ và các tòa nhà quản lý dự án.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Đối với dự án Vinhomes Ocean Park thì cư dân sẽ được hưởng hệ thống tiện ích vô cùng thú vị và hệ sinh thái năm sao đến từ Vingroup

 Hồ Trung tâm Ngọc Trai 24,5 hecta với bãi cát trắng trải dài cùng hàng dừa xanh ngát bao quanh đem đến một không gian thơ mộng và hệ thống đường đường dạo bộ dài 8 km quanh dự án

Trường Đại học Vinh UNI chất lượng quốc tế 23 hecta sẽ là nơi đào tạo tinh hoa của đất nước với hệ thống ảnh đội ngũ giảng viên chất lượng cao cùng cơ sở vật chất hiện đại mang tới một môi trường giáo dục đẳng cấp quốc tế ngay tại Việt Nam

Biển hồ nước mặn rộng 6,1 hecta lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam sẽ là nơi thu hút cư dân đến đến giải trí, trải nghiệm sau những giờ làm việc mệt mỏi căng thẳng

Công viên Gym với hơn 700 bài tập thể thao ngoài trời là nơi phục hồi tìm kiếm lại sức khỏe cho cư dân đem đến một cộng đồng Kết nối, văn minh trong khu đô thị.

Hệ thống các trung tâm thương mại , shophouse,  nhà phố thương mại cung cấp các dịch vụ mua bán vui chơi giúp cư dân không phải đi đâu xa mà vẫn có thể mua sắm mọi thứ cho gia đình mình.